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厦门装修业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些?

摘要:对于我们普通人来说,大多数人都需要装修房子,但是只有特别少的一部分人懂装修知识与装修步骤。那么在什么都不懂的情况下,业主怎么与装修公司洽谈呢?业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些呢?厦门装修网整理了一些相关资料,有需要的快快来了解一下吧。

厦门装修业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些?业主在装修房子时不懂装修很正常,但是业主如果要想让自己的想法与装修公司的装修设计完美融合,双方之间的洽谈技巧很重要。那么业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些呢?感兴趣的就跟着厦门装修网一起往下看吧。

业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些

1、了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平方和资历,直接关系到设计水平方的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。

2、初步接洽装饰公司

目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主先说出装修预算,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的房屋装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

3、确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

4、杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:

第一,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

第二,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

5、考察施工队

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事房屋装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

以上就是关于业主与装修公司洽谈时的注意事项有哪些的相关资料,希望能够帮助到您。

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发布日期:2020-10-31 阅读(157)
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